1С:Заказчик-застройщик. Модуль для 1С:ERP

В 1С:Заказчик-застройщик. Модуль для 1С:ERP представлены следующие подсистемы:

Управление инвестиционной деятельностью в строительстве

В данном разделе выполняется оценка успеха инвестиций в строительство через расчет основных показателей эффективности:

• Приведенная стоимость (PV);
• Чистая приведенная стоимость (NPV);
• Окупаемость (РВ);
• Дисконтированная окупаемость (DPB);
• Внутренняя норма рентабельности (IRR);
• Бухгалтерская норма прибыли (ARR).

В подсистему "Управление инвестиционной деятельностью в строительстве" включены формулы расчета данных показателей эффективности. В поставку конфигурации включены предопределенные модели бюджетов по инвестиционным проектам и портфелям проектов. Существует возможность в пользовательском режиме задать произвольные формулы расчета показателей эффективности.

"ERP Управление строительной организацией 2" позволяет рассчитывать измеряемые значения показателей успеха инвестиций:

• CashFlow инвестиционного проекта;
• Варианты расчета показателей эффективности с различными входными параметрами.

Подсистема "Учет аренды и управления эксплуатацией строящихся и построенных объектов недвижимости" обеспечивает:

• ведение списка объектов недвижимости;
• учет договоров по аренде недвижимости;
• регистрация объемов потребления услуг переменной части арендной платы;
• отражение реализации услуг по аренде недвижимости в учете;
• ведение расчетов по договорам аренды.

Подсистема "Учет продаж недвижимости" обеспечивает:

• ведение списка долей объектов строительства;
• учет договоров долевого строительства;
• хранение истории изменения параметров объектов недвижимости (площадей, количества помещений и т.п.);
• регистрацию данных по обмерам БТИ;
• регистрацию цен объектов недвижимости;
• покупку доли объекта эксплуатации;
• учет платежей по договорам, ведение расчетов с клиентами;
• возможность расторжения сделки и закрытия всех расчетов с клиентом;
• расторжение покупки доли.

Подсистема "Долевое строительство" обеспечивает:

• Учет затрат и инвестиционного НДС, накопленного в ходе строительства объекта недвижимости c их последующим распределением на стоимость построенных объектов недвижимости;
• Усовершенствован механизм распределения расходов в документе "Отражение прочих доходов и расходов:
  
• для списания затрат со счета 20.02 на 08.33 по вводимому объекту эксплуатации в момент ввода объектов строительства в эксплуатацию.
• Реализован механизм распределения НДС согласно учетной политике. Распределение НДС по всем счетам затрат происходит ежемесячно, исходя из плановых площадей по тем объектам строительства, которые не сданы, и фактических площадей по тем объектам строительства, которые введены в эксплуатацию;
• Реализован механизм отнесения Направлений деятельности к распределяемым затратам, по которым отражаются общие затраты. Ежемесячно НДС и Расходы по данным направлениям деятельности должны быть распределены по нескольким направлениям деятельности пропорционально площадям объектов строительства по выбранному способу, согласно которому будут распределены затраты и НДС при сдаче объекта строительства в эксплуатацию;
• Реализован механизм сдачи объекта строительства в эксплуатацию;
  
• Контроль целевого использования денежных средств по объектам строительства. Для возможности отнесения денежных средств на определенный объект строительства добавлен соответствующий реквизит в ряде документов;
  
• Реализован механизм отнесения определенных статей движения денежных средств к ФЗ №214;
• Для анализа движения денежных средств по объектам строительства добавлен отчет "Прогноз платежей по объектам строительства".

Внедрение:

• Самостоятельное с оказанием консультационной поддержки нашими специалистами
• Проектное внедрение по техническому заданию согласно запросам вашего бизнеса

Сопровождение 1С:Заказчик-застройщик. Модуль для 1С:ERP :

• Абонентское обслуживание - согласованный план работ по тарифам
• Разовые обновления и консультации - почасовая оплата